2026 Yılı İstanbul Geneli Spor Tesislerinin Bakım - Onarımı Yapılması İşi

1- İdarenin 1.1. Adı : İstanbul Büyükşehir Belediyesi Spor Tesisleri Şube Müdürlüğü 1.2. Adresi : İBB Lojistik Destek Merkezi Akşemsettin Mah, Akşemsettin Bulvarı No:887 D:No:138, 34070 Alibeyköy Eyüpsultan/İstanbul 1.3. Telefon numarası : 02126008732 1.4. İhale dokümanının görülebileceği : https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/ ve indirilebileceği internet sayfası

2- İhalenin 2.1. Tarih ve Saati : 17.03.2026 - 10:00 2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı) : İstanbul Büyükşehir Belediyesi Bakırköy Ek Hizmet Binası İhale adres İşleri Şube Müdürlüğü İhale Salonu, Osmaniye Mah. Çobançeşme Koşuyolu Bulvarı No: 5 Kat: 4 Bakırköy/İstanbul

3- İhale konusu yapım işinin 3.1. Adı : 2026 Yılı İstanbul Geneli Spor Tesislerinin Bakım - Onarımı Yapılması İşi 3.2. Niteliği, türü ve miktarı : 724 Kalem Bakım - Onarım ve Tadilat İşleri Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir. 3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : İdare Tarafından Belirlenen Mahalden İşe Başlanacaktır. 3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 360 (Üçyüzaltmış) Takvim Günüdür. 3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 5 Gün İçinde Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.

4- Katılım ve yeterlik kriterleri: 4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir: 4.1.1. Teklif mektubu. 4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler: 4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler. 4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler. 4.1.3. Geçici teminat. 4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi. 4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler: 4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri: a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,  b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması, c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. İhale tarihi yılın ilk dört ayında olduğundan, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde, yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki ve dört önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler: İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir; a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir. Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. İhale tarihi yılın ilk dört ayında olduğundan, bir önceki yıla ait gelir tablosunu sunmayanlar bakımından iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilir. Bu gelir tablosu itibariyle yeterlik şartının sağlanamaması halinde ise, iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilmek üzere son altı yıla kadarki gelir tabloları sunulabilir ve bu durumda gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler: 4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler. 4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur. 4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur. 4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: 4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler: Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği Ek-1’de Belirlenen B/III Grubu veya B/III Grubuna Giren İşlerin Bakım, Onarım İşleri Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir. 4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: İnşaat Mühendisliği Mimarlık

5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirlenecektir. Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken; Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı Teklif Fiyat Puanı:80 Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:20 Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu (Alınabilecek Azami FDU Puanı: 20)  Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır. Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır. Fiyat Dışı İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari Oran Azami Oran Unsur Puanı 8,5 cm Kalınlığındaki Techizatsız Gazbeton Duvar Blokları ile Duvar Yapılması (Gazbeton Tutkalı ile) (G2 Sınıfı) (2,50 n/mm² ve 0,36156076% 0,47507402% 0,2 400 kg/m³) 10 cm Kalınlığındaki Techizatsız Gazbeton Duvar Blokları ile Duvar Yapılması (Gazbeton Tutkalı ile) (G2 Sınıfı) (2,50 n/mm² ve 0,39281348% 0,53897663% 0,2 400 kg/m³) 200/250 kg Kireç/Çimento Karışımı Kaba ve İnce Harçla Sıva 0,364352% 0,52431141% 0,2 Yapılması (İç Cephe Sıvası) Hazır (Fabrikasyon) Kaba/İnce Sıva Harcı (TI, WI, CSII) ile İç ve 0,58606186% 0,80932352% 0,35 Dış Yüzeylere 3 cm Kalınlıkta Sıva Yapılması 60*60 cm Ebadında 0.70 mm Kalınlığında Min.20 Mikron Elektrostatik Toz Boyalı (Polyester Esaslı) Delikli Alüminyum 0,3554249% 0,48086899% 0,2 Plakadan (EN AW 3000 Serisi) Oturmalı Sistem Asma Tavan Yapılması 60*60 cm Ebadında 0.70 mm Kalınlığında Min.20 Mikron Elektrostatik Toz Boyalı (Polyester Esaslı) Delikli Alimünyum 0,40238322% 0,55751892% 0,25 Plakadan (EN AW 3000 Serisi) Gizli Taşıyıcılı Sistem Asma Tavan Yapılması Yeni Sıva Yüzeylere Astar Uygulanarak İki Kat Sentetik Esaslı Mat 0,42219624% 0,56612678% 0,2 Boya Yapılması (İç Cephe) Lama ve Profil Demirlerden Çeşitli Demir İşleri Yapılması ve 0,51808736% 0,68882069% 0,3 Yerine Konulması 60 Ton Kapasitesli Mobil Vinç'in 1 Saatlik Ücreti 0,45075677% 0,61515041% 0,25 Mobil Vinç'in (60 Ton, 240 HP) 1 Saatlik Ücreti 0,41903173% 0,5442596% 0,25 3 cm Kalınlığındaki Bulancak Füme Granit ile Döşeme Kaplaması 0,31774493% 0,4572427% 0,2 Yapılması 10x25x50 cm Boyutlarında Bazalt Bordür Temini ve Yerine 0,31098462% 0,4448261% 0,2 Döşenmesi Her Türlü Dış Sıva Sökülmesi. 0,39214342% 0,54805586% 0,25 Mevcut Döşemede Kablo Kanalı Açılması ve Kapatılması 0,39879548% 0,53954682% 0,25 Dışarıdan Müdahaleli Panik Bar Mekanizmasının Temini ve Yerine 0,39642633% 0,53634151% 0,25 Montajı Ayarlı Alüminyum Kasalı Laminant Kapı Yapılması 0,25313803% 0,36564382% 0,2 (90-100-110x210 cm) Spor Salonu Koruma Minderi Temini ve Montajının Yapılması 0,18329556% 0,24084184% 0,1 (H:200 cm) Sac/Metal Yüzeylere Astar Uygulanarak MS Polimer Esaslı Elastik UV Dayanımlı Malzeme ile 2 Kat Su Yalıtımı Yapılması (Nakliye 0,2128366% 0,29203161% 0,1 Dahil) Karo Kauçuk Zemin Kaplaması Temini ve Montajının Yapılması 0,18048326% 0,24630657% 0,1 Laminant Kaplamalı MDF Plaklarla Her Türlü Dolap, Masa vs. 0,24917289% 0,33609367% 0,1 Yapılması  10 mm Polikarbon Levhalarla Çatı Kaplaması Yapılması 0,15578483% 0,21396953% 0,1 Kuvars Tezgah Yapılması 0,22293755% 0,30888938% 0,1 Cam Cephe Temizliğinin Kamyon Üzerine Monte Edilmiş Vinç 0,30148238% 0,42134886% 0,2 (Sepet Vinç) ile Yapılması Her Türlü Yüzeyde Fileli Hazır Sıva Harcı ile Sıva Yapılması 1,5391298% 1,9938727% 0,8 (Nakliye Dahil) Her Türlü Seramikte Seramik Derz Aralarının Derz Dolgu 0,36640625% 0,52726753% 0,2 Doldurulması Her Türlü Seramikte, Seramik Derz Aralarının (Her Türlü Derz Genişliğinde) Derz Dolgularının Kazınması Sökülmesi ve 0,14456349% 0,2123834% 0,1 Temizlenmesi (Nakliye Dahil) Sandwich Sistem Tartan Zemin Kaplaması Temini ve Yapılması 0,66557637% 0,91912928% 0,4 5+5 mm Lamine Cam Çerçeveli,Otomatik Fotoselli Kapı 0,30747536% 0,44413108% 0,2 (Her Tip, Ölçü ve Ebatta, Tek Kanat veya Çift Kanat) Temini 5+5 mm Cam Lamine Rodajlı CNC Kesimli Çerçeveli Cam Kapı 0,60774645% 0,84938059% 0,35 (100x200 cm Ebatlarında) (Kol ve Menteşe Dahil) 300x1000x250 cm Tipi Hazır Drenaj Kanalı ve Sfero Döküm 0,18883655% 0,24812245% 0,1 Izgara Takım 200x1000x250 cm Tipi Hazır Drenaj Kanalı ve Sfero Döküm 0,1529516% 0,20986382% 0,1 Izgara Takım Beton Malzemesi ile Döşeme Yapılması (Çimento Bedeli Dahil) 2,38742499% 3,25813292% 1,3 3x2.5 mm2 NHXMH Tipi Halojensiz Alev İletmeyen İzoleli Çok 0,63800742% 0,84920988% 0,35 Damarlı Kablolar ile Besleme Hattı Tesisi 4x16 mm2 N2XH Tipi 1 kV Yer Altı Kabloları ile Kolon ve 0,41636884% 0,55358129% 0,2 Besleme Hattı Tesisi 4x35 mm2 N2XH Tipi 1 kV Yer Altı Kabloları ile Kolon ve 0,5033328% 0,66913655% 0,3 Besleme Hattı Tesisi 4x70 mm2 N2XH Tipi 1 kV Yer Altı Kabloları ile Kolon ve 0,36046473% 0,52067128% 0,2 Besleme Hattı Tesisi Linye ve Sorti Hatları Kurşunsuz Antigron (NHXMH) Etanş 0,75741306% 1,03364606% 0,4 Aydınlatma Paralel Sorti Linye ve Sorti Hatları Kurşunsuz Antigron (NHXMH) Nevinden 1,51882287% 2,10439314% 1 Malzeme ile Etanj Normal Priz Sortisi (Güvenlik Hatlı) Sıva Altı, LED'li Dairesel (Downlight) Armatür (Işık Akısı En Az 0,40876116% 0,52953151% 0,2 1700 Lm, Armatür Işıksal Verimi En Az 100 Lm/W) . Sıva Üstü, Işık Akısı En Az 2900 Lm, Işıksal Verimi En Az 0,32409397% 0,47613805% 0,2 100 Lm/W, LED Lineer Armatür. LED Projektör, Işık Akısı En Az 17000 Lm, Armatür Işıksal 1,16732568% 1,56095876% 0,6 Verimi En Az 110 Lm/W Kablo Tava Sistemleri 0,64290649% 0,90006909% 0,35 Adresli Optik Duman Dedektörü 0,32490212% 0,45408007% 0,2 Dış Ortam Bullet Kamera Tip-2 0,36886307% 0,5033896% 0,2 En Az 4 MP İç Ortam Dome Kamera 1,00441327% 1,37955557% 0,5 U/UTP CAT6 Halojen Free 4x2x23 AWG Bakır Data Kablo 0,68490714% 0,92663907% 0,35 25,00 m3 Prizmatik Modüler Paslanmaz Çelik Su Deposu 0,32230116% 0,450445% 0,2 1000 kW - 1149 kW Arası Yer Tipi Premix Brülörlü Gaz Yakıtlı 0,59174727% 0,76658169% 0,3 Yoğuşmalı Kazanlar Doğalgaz ve/veya LPG Yakıtlı Panel Radyatör (Tip 22) 600 1,07045399% 1,57264228% 0,6 Ø250 Yalıtımlı Paslanmaz Çelik Baca (Dış Kaplaması Gofrajlı 0,40222532% 0,55838338% 0,2 Alüminyum Saç) 4000 kcal/h Kasetli Döşeme Tipi Fan Coil Cihazı 0,43069433% 0,58270409% 0,25 10000 kcal/h Kasetli Döşeme Tipi Fan Coil Cihazı 0,75353441% 1,01948774% 0,4 44 kW Soğutma Kapasitesi (Nom),44 kW Isıtma Kapasitesi (Nom) Tümü Frekans Kontrollü Kompresörlü Dış Ünite veya Dış Ünite 0,35203439% 0,47628183% 0,2 Grubu  50 kW Soğutma Kapasitesi (Nom),50 kW Isıtma Kapasitesi (Nom) Tümü Frekans Kontrollü Kompresörlü Dış Ünite veya Dış Ünite 0,41750901% 0,56486513% 0,25 Grubu 55 kW Soğutma Kapasitesi (Nom),55 kW Isıtma Kapasitesi (Nom) Tümü Frekans Kontrollü Kompresörlü Dış Ünite veya Dış Ünite 0,44477554% 0,60175515% 0,25 Grubu Soğutma Kapasitesi (Nom): 4-5,5 kW., Isıtma Kapasitesi (Nom): 0,32475018% 0,43936788% 0,2 4,5-6 kW. Kaset Tipi İç Ünite Soğutma Kapasitesi (Nom): 5,5-7 kW., Isıtma Kapasitesi (Nom): 0,33496116% 0,45318275% 0,2

6-8,5 kW. Kaset Tipi İç Ünite Soğutma Kapasitesi (Nom): 14-16 kW., Isıtma Kapasitesi (Nom): 0,46086114% 0,62351801% 0,25 16-19 kW. Kaset Tipi İç Ünite 500 kW Vidalı Frekans İnverterli Kompresörlü Hava Soğutmalı Su 3,15134188% 4,2635802% 1,75 Soğutma Grubu (SEER >4,55) 1000 kW Vidalı Frekans İnverterli Kompresörlü Hava Soğutmalı 1,73099882% 2,34193958% 1 Su Soğutma Grubu (SEER >4,55) Oransal Kontrollü Elektronik Sıcak Su (Kazan) Kontrol Paneli 0,53043948% 0,71765342% 0,3 Fan Coil Motoru 0,90755426% 1,22786753% 0,5 6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.

7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.

8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.

9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.

10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.

11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.

12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.

13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.

14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

15- Diğer hususlar: İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1 Teklifi Sınır Değerin Altında Kalan İsteklilerden Kanunun 38 inci Maddesine Göre Açıklama İstenecektir