Pendik Spor, Kongre ve Nikah Merkezi Yapım İşi

1- İdarenin 1.1. Adı : Pendik Belediye Başkanlığı 1.2. Adresi : Esenler Mah. Bora Sk. No:5 Pendik/İstanbul 1.3. Telefon numarası : 02164448180 1.4. İhale dokümanının görülebileceği : https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/ ve indirilebileceği internet sayfası

2- İhalenin 2.1. Tarih ve Saati : 25.05.2026 - 10:00 2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı) : Pendik Belediyesi Toplantı Salonu adres

3- İhale konusu yapım işinin 3.1. Adı : Pendik Spor, Kongre ve Nikah Merkezi Yapım İşi 3.2. Niteliği, türü ve miktarı : Çamçeşme Mahallesi 11423 Ada 10 Parselde 1 Adet Spor, Kongre ve Nikah Merkezi Yapım İşi Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir. 3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Çamçeşme Mahallesi 11423 Ada 10 Parsel Pendik / İstanbul 3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 500 (Beşyüz) Takvim Günüdür. 3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 15 Gün İçinde Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.

4- Katılım ve yeterlik kriterleri: 4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir: 4.1.1. Teklif mektubu. 4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler: 4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler. 4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler. 4.1.3. Geçici teminat. 4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi. 4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler: 4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri: a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,  c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler: İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir; a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir. Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler: 4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 50 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler. 4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur. 4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur. 4.3.2 İhale konusu işin ya da malın satış faaliyetinin yerine getirilebilmesi için ilgili mevzuat gereğince sicil, izin, ruhsat, faaliyet belgesi vb. belgeler: YAMBİS Belgesi 4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: 4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler: Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesinde Yer Alan B III Grubu İşler Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir 4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: İnşaat Mühendisliği

5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirlenecektir. Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan = Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken; Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|En Düşük Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x Teklif Tam Puanı / En Düşük Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı Teklif Fiyat Puanı:70 Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:30 Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş) (Alınabilecek Azami FDU Puanı : 10 ) Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır  İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması suretiyle bulunan puanların toplamıdır. Fiyat Dışı Fiyat Dışı Unsur Tanımı Unsur Puanı İş Deneyim Belgelerinin Güncellenmiş Toplam Tutarlarına Puan Verilecektir. A. Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesi B3 Grubu İşlerin Güncellenmiş Belge Tutarının En Yüksek Toplam Tutarına 10 Puan B. Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesi B3 Grubu İşlerin Güncellenmiş Belge Tutarının A Bendinden Düşük Olan Tutara 9 Puan C. Yapım İşlerinde 10 Benzer İş Grupları Listesi B3 Grubu İşlerin Güncellenmiş Belge Tutarının b Bendinden Düşük Olan Tutara 8 Puan İstekli İhale Katlım Belgesinde Tek Sözleşme Kapsamında Sunmuş Olduğu İş Deneyim Belgesi Güncellenecektir. Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş) (Alınabilecek Azami FDU Puanı : 10 ) Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması suretiyle bulunan puanların toplamıdır. Fiyat Dışı Fiyat Dışı Unsur Tanımı Unsur Puanı 4735 Sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu ve 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunun 19 Maddesi Açık İhale Usulü İhale Edilen Anahtar Teslim Götürü Bedel Yapım İşi, İdare ile İstekli Arasında İhale Tarihinden İtibaren 10 Yıl Öncesine Kadar Sözleşmesi İmzalanmış ve Kabul İşlemleri Sözleşme Süresinde Tamamlanmış Olması Durumunda Sözleşme İmzalanmamış Olması Durumunda Puan Verilmeyecektir. Sözleşmenin İş Ortaklığı Halinde İmzalanmasında 10 İstekli Pilot Ortak Olması Halinde 10 Puan Sözleşmenin İdare ile İstekli Arasında İmzalanmış Olması Gerekmek Olup Alt Yüklenici Çalıştırılmış Olması Halinde Puan Verilmeyecektir. Sözleşmenin İdare ile İstekli Arasında İmzalanmış Olması Gerekmek Olup Sözleşme Devri Olması Halinde Puan Verilmeyecektir. Sözleşmenin Tespiti Konusunda İdarenin Kayıtları Esas Alınacaktır. Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş) (Alınabilecek Azami FDU Puanı : 10 ) Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması suretiyle bulunan puanların toplamıdır. Fiyat Dışı Fiyat Dışı Unsur Tanımı Unsur Puanı Yer Görme Belgesi, İstekliler İhale Tarihinden En Geç 3 (Üç) İş Günü Öncesinden Yer Görme Belgesini Alınması Gerekmekte Olup İhale Katılım Belgesinde Sunması Gerekmektedir. Yer Görme Belgesi İçin En Geç İhale Tarihinden 3 (Üç) İş Günü Önce Mesai Bitimine Kadar İhaleye Katılan İsteklinin, İş Ortaklarında ise Ortaklardan Herhangi Biri, İdaremiz Beyaz Masa 2026/751994 İhale Kayıt Nolu Pendik Spor, Kongre ve Nikah Merkezi Yapım İşi İhalesi İçin Yer Görme Belgesinin Düzenlenmesi İçin Başvuru Yapılması Gerekmektedir. Pendik Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü Görevlendireceği Yetkili Personel Tarafından Yer Gösterme 10 İşlemi Yapılacaktır. Yer Görme İşleminden Sonra Yer Görme Belgesi Tanzim Edilecektir. Yer Gösterme İşlemi Yapan Yetkili Personel Yer Görme Belgesini İki Nüsha Olarak Düzenleyecek Bir Nüshasını İstekliye Diğer Nüshasını Pendik Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü Satın Alma Birimine Teslim Edecektir. İstekliler Yer Görme Belgesini İhale Katılım Belgesinde Sunmaları Halinde Puan Alabileceklerdir. Yer Görme Belgesini İhale Katılım Belgesinde Sunmayan İstekliler Puan Alamayacaklardır.

6- İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.

7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.

8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.

9- İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.

10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.

11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.

12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.

13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 90 (Doksan) takvim günüdür.

14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

15- Diğer hususlar: İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00 Teklifi Sınır Değerin Altında Kalan İsteklilerden Kanunun 38 inci Maddesine Göre Açıklama İstenecektir